Nationalestraat 61, Antwerpen

Property Facts

Type

Residentieel

Vraagprijs

€ 1.350.000

Adres

Nationalestraat 61

Bruto rendement

5.38%

Stad

Antwerpen, Antwerpen

Huur per maand

€ 6.050

Eenheden

5

Huur per jaar

€ 72.600

Oppervlakte

294 m²

Prijs per m²

€ 4.592

Bouwjaar

1899

Bezettingsgraad

20%

EPC

B

Staat

Goed

Beschrijving

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 4 appartementen op toplocatie Opbrengsteigendom op een uitstekende ligging tussen de Groenplaats en het Zuid, bestaande uit een commercieel gelijkvloers en vier appartementen met één slaapkamer. Het gebouw is volledig vergund voor het huidige aantal units en de gevel wordt verder afgewerkt met blauwe hardsteen conform vergunning. Het gelijkvloers omvat een casco handelsruimte van ca. 57 m², momenteel verhuurd aan €1.650 per maand. De verdiepingen herbergen vier appartementen (ca. 46 m² tot 60 m²), telkens ingedeeld met leefruimte, open ingerichte keuken, badkamer en één slaapkamer. Twee appartementen beschikken over een terras. De appartementen zijn momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt tot optimalisatie van het rendement. EPC-scores variëren tussen ca. 115 en 133 kWh/m² (gunstige energieprestaties). Een kwalitatieve investering op toplocatie met commercieel rendement en bijkomend residentieel potentieel.

Documenten

• Nationalestraat 61A - Certificaat-20220126-0002533866-KNR-2731 KB
• Nationalestraat 61 Bus 401 2000 Antwerpen - Certificaat-20240216-0003144767-RES-1686 KB
• Nationalestraat 61 Bus 301 - Certificaat-20220126-0002533857-RES-1740 KB
• Nationalestraat 61 Bus 201 - Certificaat-20220126-0002533853-RES-1741 KB
• Nationalestraat 61 Bus 101 - Certificaat-20220126-0002533797-RES-1740 KB
• Nationalestraat 61 2000 Antwerpen Algemene Delen - Certificaat-20240216-0003144714-GD-1617 KB

Locatie