Van Duyststraat 80, Deurne

Property Facts

Type

Residentieel

Vraagprijs

€ 950.000

Adres

Van Duyststraat 80

Bruto rendement

8.34%

Stad

Deurne, Antwerpen

Huur per maand

€ 6.600

Eenheden

11

Huur per jaar

€ 79.200

Oppervlakte

600 m²

Prijs per m²

€ 1.583

Bouwjaar

1969

Bezettingsgraad

0%

EPC

F

Staat

Te renoveren

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 11 units op centrale ligging in Deurne Opbrengsteigendom gelegen op een centrale locatie in Deurne, aan de Van Duyststraat 78-80-82, bestaande uit een gebouw met in totaal 11 wooneenheden en diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Het gebouw omvat een kelderverdieping, een gelijkvloers met gemeenschappelijke inkomhal, doorgang (doorrij), binnenkoer en 5 wooneenheden. Op de eerste verdieping bevinden zich eveneens 5 wooneenheden, terwijl de tweede verdieping 1 bijkomende wooneenheid omvat. Het eigendom maakt deel uit van een mede-eigendom (basisakte), waarbij het exclusief genotsrecht wordt verleend op de binnenplaats en de fietsenstallingen die zich hierop bevinden. Dit vormt een duidelijke meerwaarde in functie van gebruik en beheer. Een deel van de units is momenteel verhuurd onder niet-geregistreerde huurovereenkomsten, waarbij de huurinkomsten niet volledig worden gerealiseerd. Dit biedt echter opportuniteiten voor optimalisatie en herpositionering van het rendement, mits een doordacht beheer en regularisatie van de huursituaties. Interessante investering met potentieel tot waardevermeerdering en rendementsoptimalisatie op middellange termijn.

Documenten

De makelaar heeft nog geen documenten geüpload voor dit pand.

Locatie