Kantstraat 4 bus 1/2, Lier

Antwerpen

€ 320.000

7.65% bruto rendement

Property Facts

Type: Retail
Vraagprijs: € 320.000
Adres: Kantstraat 4 bus 1/2
Bruto rendement: 7.65%
Stad: Lier, Antwerpen
Huur per maand: € 2.040
Eenheden: 2
Huur per jaar: € 24.480
Oppervlakte: 224 m²
Prijs per m²: € 1.429
Bouwjaar: 1999
Bezettingsgraad: 100%
EPC: D
Staat: Goed

Immovest AI

Bèta

Stel vragen over rendement, prijs en aandachtspunten van dit pand.

Beschrijving

Deze interessante vastgoedinvestering bestaat uit twee commerciële ruimtes die werden samengevoegd tot één functioneel en ruim geheel. Het pand is momenteel verhuurd aan de Stad Lier en wordt aangewend voor een sociaal maatschappelijke functie. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.096, wat overeenkomt met een jaarlijkse huurinkomst van € 25.152. Dankzij de verhuur aan een publieke instantie geniet de koper van een aantrekkelijke combinatie van stabiele huurinkomsten, maatschappelijke meerwaarde en investeringszekerheid. De samenvoeging van beide commerciële ruimtes biedt bovendien een ruime en flexibel inzetbare gelijkvloerse oppervlakte. Hierdoor vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurd commercieel vastgoed met een betrouwbaar huurprofiel en een duurzaam gebruik. Een rendabele belegging met sociaal maatschappelijke impact, gelegen in het hart van Lier met EPC-label D. Mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. EPC bus 1: 20230207-0002803042-KNR-1 EPC bus 2: 20230207-0002803053-KNR-1