Property Facts

Type

Retail

Vraagprijs

€ 185.000

Adres

Kantstraat 6 bus 1

Bruto rendement

6.78%

Stad

Lier, Antwerpen

Huur per maand

€ 1.045

Eenheden

1

Huur per jaar

€ 12.540

Oppervlakte

75 m²

Prijs per m²

€ 2.467

Bouwjaar

1996

Bezettingsgraad

100%

EPC

E

Staat

Goed

Beschrijving

In het centrum van Lier bevindt zich dit goed onderhouden handelspand uit 1996 met een totale oppervlakte van 75 m². Het eigendom is momenteel volledig verhuurd en genereert een totale maandelijkse opbrengst van 1.045 euro, bestaande uit 995,55 euro huur en 50 euro algemene kosten. Dit resulteert in een stabiele jaarlijkse huurinkomst van 12.540 euro en een bruto rendement van 6,78 procent. De commerciële indeling omvat een winkelruimte van circa 48 m², een kantoor van 14,5 m², een uitgeruste keuken van 11 m² en een afzonderlijk toilet. Voor toekomstige invullingen biedt het pand flexibiliteit, aangezien het kantoorgedeelte eventueel bij de hoofdwinkelruimte kan worden gevoegd. Bij het handelspand hoort een garagebox die via een manuele sectionaalpoort rechtstreeks toegang verleent tot de winkel. Deze garage dient verplicht mee te worden aangekocht voor 30.000 euro bovenop de vraagprijs van 185.000 euro. Met een EPC-label E en een directe cashflow vormt dit pand een direct renderende opbrengsteigendom.

Documenten

Meld je aan om de documenten van dit pand te bekijken.

Locatie